Как не переплатить на этапе отделки?

Финишная отделка — это тот момент, когда хочется красоты, но легко выйти за рамки бюджета. В этой статье разбираем, где чаще всего клиенты переплачивают, почему это происходит и как сэкономить без потери качества.

Вы узнаете:

• как планировать бюджет на отделку;
• какие решения удорожают ремонт вдвое;
• как договориться с подрядчиком так, чтобы не платить дважды;
• на чём можно экономить, а на чём — нельзя.

1. Почему на отделке всегда «вылетает» бюджет

Отделка — самый дорогой этап ремонта. На ней появляется масса «хотелок»: плитка под мрамор, скрытые двери, молдинги, декоративная штукатурка. Но даже без лишних фантазий можно выйти за пределы сметы. Вот почему:

• Нет чёткого плана. Начинают делать стены, а потом думают — какой будет свет, какие выключатели, где шкаф.
• Путают «черновую» и «чистовую» отделку. Думают: «Сейчас зальём полы, стены выровняем, а дальше видно будет». А дальше — видно, но уже дорого.
• Не учли допработы. Например: вы захотели розетки с подсветкой, а проводку под них не предусмотрели.
• Материалы не закуплены заранее. То, что стоило 900 ₽, через месяц уже 1300 ₽. А ещё доставка, простой, потери времени.

2. Где чаще всего происходят переплаты

Ниже — список самых частых причин перерасхода:

Электрика

Добавили пару розеток, перенесли щиток, поменяли расположение светильников — и вот уже не 30 000 ₽, а 80 000 ₽.

Отделочные материалы

Дорогая плитка, обои по 5 000 ₽ за рулон, краска, которую «можно мыть щёткой» — удорожают ремонт на сотни тысяч рублей.

Сложные элементы

Ниши с подсветкой, скрытые плинтусы, багеты, карнизы, натяжные потолки с рисунками — всё это красиво, но требует времени, опыта и денег.

Доделки

Это когда ремонт почти закончен, но вдруг заказчик говорит: «А давайте поменяем плитку в ванной. Что-то она мне разонравилась». Работы — заново, материалы — заново, стоимость — х2.

3. Как не переплатить: 9 конкретных советов

Вот список рекомендаций, которые помогут вам пройти этап отделки спокойно и в рамках бюджета:

1. Заранее составьте подробное техническое задание

Опишите всё до мелочей: где будет телевизор, какая модель унитаза, какого цвета стены. Без конкретики нельзя точно рассчитать объём материалов и работ. Плюс — не будет сюрпризов, типа «а я думал, что это входит».

2. Сделайте дизайн-проект или хотя бы эскизы

Даже простой план от руки поможет понять, где проходы, где мебель, какой будет свет. Это сэкономит и время, и деньги.

3. Определите бюджет заранее и делитесь им с подрядчиком

Не бойтесь говорить честно: «У нас на отделку 700 тысяч». Хороший подрядчик скажет, что на эти деньги реально, а что нет.

4. Закупайте чистовые материалы сами или с дизайнером

Магазины навязывают дорогие позиции. Если вы сами контролируете процесс — можно найти выгодные аналоги без потери качества. Например, ламинат за 1200 ₽/м² ничем не уступает аналогам за 2000 ₽.

5. Не берите «всё включено» без расшифровки

Если в смете написано: «ремонт под ключ — 9000 ₽/м²», без пояснений — это ловушка. Требуйте расшифровку по работам, материалам и срокам.

6. Уточняйте, какие работы входят в договор

Например: входит ли демонтаж старой плитки? А вывоз мусора? А доставка материалов? Иногда это всё «оплачивается отдельно».

7. Отложите 10–15% бюджета на непредвиденные расходы

Даже при идеальном планировании может понадобиться что-то изменить. Лучше быть готовым.

8. Контролируйте ход работ — не только деньги, но и сроки

Срыв сроков часто приводит к переделкам. А переделки — это двойная оплата.

9. Не гонитесь за модой

Тренды быстро меняются. Лучше выбрать нейтральную, но качественную отделку. Это дешевле в реализации и не надоест через полгода.

4. На чём точно не стоит экономить

Некоторые вещи нельзя заменить дешевыми аналогами:

• Сантехника — если протечёт, переделывать придётся всё.
• Электрика — опасно экономить на безопасности.
• Выравнивание стен и пола — потом всё остальное встанет криво.
• Гидроизоляция в санузле — обязательно делайте. Без неё возможны протечки к соседям.
• Черновые материалы — от них зависит долговечность чистовой отделки.

Что запомнить

1. Перерасход чаще всего происходит из-за отсутствия чётких планов и решений «на ходу».
2. Основные источники переплат — электрика, дорогие материалы, сложные элементы и переделки.
3. Не переплатить — это значит заранее всё продумать, прописать, обсудить и держать в фокусе бюджет.
4. Не экономьте на скрытых и важных частях ремонта — иначе позже заплатите больше.

Яндекс Дзен

Telegramm

ВК

До встречи в следующей статье!
Если хотите разбираться в ремонте и не терять деньги — добавляйте сайт в закладки или подписывайтесь на наши мессенджеры.